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房产抵债协议
在社会发展不断提速的今天，越来越多地方需要用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编收集整理的房产抵债协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方（债权人）：__________
身份证号：__________
乙方（债务人）：__________
身份证号：__________
为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：
一、协议主旨
1、原债务情况
甲乙双方_______年______月______日签署《合同》（下称原合同），根据该合同，截至_______年______月______日，乙方对甲方有欠款人民币__________（大写）元（下称债务）。
2、债务说明
乙方自愿以自有财产清偿上述债务。
二、抵债安排
1、乙方提供下列房产清偿债务。
房产地址：__________
房产证号：__________
房产面积：__________
配套家具、设备：__________
房产其它情况：__________
（上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称房产）
上述房产作价人民币__________（大写）（￥元）用于清偿。
2、上述房产用于抵债后，尚有债务余额为人民币__________（大写）（￥元），乙方应于_______年______月______日前向甲方支付。
3、甲方指定收款账号：
开户行：
户名：
4、本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清偿完毕。
双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告终止或履行完毕，双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。
三、房产交接安排
1、_______年______月______日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。
2、_______年______月______日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。
特别说明：甲方有权指定任何人或公司。
3、乙方应承担房产过户的手续费用。
四、乙方的承诺保证
1、乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。
2、乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。
3、如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的损失。
五、违约责任
1、乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方原因导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约金万元，并应立即归还所欠全部债务。
非因甲方原因，逾期未办理房产过户超过30日的，甲方有权解除房屋抵债，并要求乙方按上款承担责任。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、附则
1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本合同经双方签字后生效，本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本合同为准。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
签署时间：_______年______月______日
甲方（签字）：
联系人：__________
联系方式：__________
地址：___________
乙方（签字）：__________
联系人：__________
联系方式：__________
地址：___________
保证函
本人（本单位）同意作为上述协议中乙方的连带责任保证人，承担保证义务。
签署时间：_______年______月______日
保证人签名或盖章：__________
保证人身份证号：__________
保证人联系方式：__________
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