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精装房屋转租合同

时间：2024-05-29 16:40:44 协议我要投稿

精装房屋转租合同

　　随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的精装房屋转租合同，希望对大家有所帮助。

精装房屋转租合同

精装房屋转租合同1

　　合同编号：__________

　　转租方(甲方)：__________________________________

　　受转租方(乙方)：________________________________

　　根据中华人民共和国民法典以及无锡市房屋租赁条例的规定，本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致达成。根据本合同，甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，并约定乙方向甲方支付相应的租金。以下为双方具体约定与内容，以供参考。

　　一、转租房屋的情况

　　1.1根据相关法律规定，甲方以合法方式承租了位于_________(区/县)_________路_________弄(新村)_________号_________室的___________(公有居住/非公有居住)房屋，并已经(书面告知公房出租人/按照房屋租赁合同的转租约定/获得房屋出租人的书面同意)，现甲方将上述承租房屋中的_________(全部/部分)即_________号_________室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积为_________平方米。该房屋平面图详见本合同附件(一)。

　　1.2本房屋的共用或合同部分的使用范围和条件要求，以附件(二)、(三)中规定的内容为准。附件(二)、(三)详细说明了该房屋的现有装修情况、附属设施和设备状况，甲、乙双方均认可并同意将其作为验收依据，即甲方向乙方交付该房屋时的验收标准，以及乙方在本合同转租期满后向甲方归还该房屋时的验收标准。

　　二、租赁用途

　　2.1甲方已向乙方提供该房屋的_________(租赁合同备案证明/公租房租赁凭证)(编号_______)。该房屋被授予的用途为_______，乙方郑重承诺将按照_________(租赁合同备案证明/公租房租赁凭证)中规定的用途使用该房屋。

　　2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3.1甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋。转租期为______个月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出前一个转租合同的租期。

　　3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前______个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙双方约定，该住房每日每平方米建筑面积租金为（填入金额单位）（填入金额数字）元，月租金总计为（填入金额单位）（填入金额数字）元。（大写：（填入金额大写））。该住房租金（年/月）内不变。自第（填入年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（填入甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　4.2乙方应于每月的第五天前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的2%支付违约金。

　　4.3乙方支付租金的.方式如下：___________________________________。

　　五、其它费用

　　5.1在房屋转租期间，乙方使用该租赁房屋所产生的水费、电费、煤气费、通信费、设备费、物业管理费等费用将由乙方承担。其他相关费用将由甲方承担。

　　5.2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间如下?_________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1在转租期间，如果乙方发现租赁房屋及其附属设施损坏或出现故障，应立即通知甲方。根据租赁合同的约定，甲方应在接到乙方通知后的______日内负责进行修理。若甲方超过规定时间未进行修理，乙方有权代为修理，并由甲方承担相关费用。

　　6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.3在转租期间，出租方保证所提供的房屋及其相关设施和设备处于正常、可使用和安全的状态。如果出租方需要对房屋进行检查、维护，应提前______天通知承租方，并得到承租方的配合。如果承租方阻碍了检查和维修工作，导致后果发生，责任由承租方承担。

　　6.4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6.5在乙方需要进行房屋装修或增设附属设施和设备时，应提前通知甲方。甲方应按照租赁合同的约定征得出租人的书面同意。对于需要经相关部门审批的情况，则必须在获得有关部门核准后才能进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的三十日内应返还该房屋。若未经甲方同意逾期返还房屋，则乙方每逾期一日，应向甲方支付该房屋占用使用费，费用为每平方米100元人民币。

　　7.2当乙方按照本合同的约定归还该房屋时，应经甲方进行验收并认可后，双方方可互相结算各自的费用，并办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1在房屋转租期间，若乙方有意再次转租房屋，须提前以书面形式通知甲方，并且需取得出租人书面同意，符合租赁合同约定。

　　8.2乙方郑重承诺，在转租期间，不会将所租房屋的租赁权转让给他人，也不会与他人进行房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1在转租期间，若租赁合同被解除，则本合同也立即终止。若因为本合同的终止导致乙方遭受损失，甲方应当按照月租金的一定倍数向乙方支付违约金作为补偿。如果支付的违约金不足以弥补乙方所遭受的损失，甲方还应承担额外的赔偿责任。然而，以下情况不适用上述规定：。

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2甲、乙双方一致同意，在以下情况之一发生时，任意一方有权书面通知对方解除本合同。如违约一方支付违约金，则应向对方支付相当于月租金的____倍数作为违约金；如果违约金不足以弥补对方所遭受的损失，则违约一方还应额外承担造成的损失与实际违约金差额的赔偿责任。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

精装房屋转租合同2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　1、甲方与乙方为取得位于______大楼的房屋的承租权，于______年______月______日签订《租赁合作协议书》;

　　2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，______年______月______日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

　　为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：

　　一、租赁场地、面积

　　1、位于某某地区的房产，总建筑面积为______平方米（非住宅用途），具有土地使用权证，暂无产权证。其中一层建筑面积约为Y平方米，二层建筑面积约为Z平方米，三层建筑面积约为A平方米，四层建筑面积约为B平方米，五层建筑面积约为C平方米，屋顶面积约为D平方米。

　　2、丙方同意甲方将部分租赁场地转租给乙方，并确认乙方已租赁以下房屋面积：

　　四号楼屋面层建筑面积______平方米，四号楼第一层的部分建筑面积______平方米，四号楼第三层建筑面积______平方米，五号楼建筑面积______平方米。

　　以上合计建筑面积______平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：

　　四号楼第一层建筑面积为500平方米，四号楼第二层建筑面积为600平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积为800平方米。

　　以上合计______平方米。

　　二、租赁期限

　　1、本协议租赁期限为______年。

　　2、甲方已承租丙方的房产，原租赁期至______年______月______日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。

　　3、本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前______个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金。

　　4、甲方与丙方所约定之租赁期限届满后，若甲方有意继续租赁，则甲方保证由乙方继续转租本协议约定的乙方转租部分的场地。若甲方不继续承租，则乙方有优先权承租位于__城市_的_路_号房产，建筑面积为_平方米的场地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年应付租金______元(实付______元，已经支付完毕)，以后每年递增______%.

　　2、乙方应付第一年应付租金______元(第一年租金已经支付完毕)，以后每年递增______%.

　　3、甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的______月______日与______月______日前支付。

　　4、丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：

　　银行：____________

　　账户：____________

　　账号：____________

　　四、保证金

　　1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息)，乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)。甲方与乙方不续租的。

　　2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

　　五、丙方对甲方转租的意见

　　丙方同意本协议中甲方将其承租的`场地部分转租给乙方的约定。

　　六、违约责任

　　自本协议生效之日起，各方应遵守诚实守信的原则履行本协议，并对违反本协议规定的任何一方负有违约责任，并赔偿给非违约方造成的损失。

　　七、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民裁判。

　　八、其他

　　1、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。

　　2、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

　　甲方(签署)：____________

　　乙方(签署)：____________

　　丙方(签署)：____________

　　______年______月______日

精装房屋转租合同3

　　转租人(以下简称甲方)：_______________承租人(以下简称乙方)：_______________当事人就房屋转租事宜达成以下协议

　　第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

　　第二条转租期限：

　　第三条租金：1.每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。

　　2.保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条使用转租房屋的限制：1.本转租房屋系供住家之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的.过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。

　　转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　房屋转租协议书范本第六条违约责任：1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。

　　第七条其他特约事项：1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

　　3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。

　　转租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________

　　_________年_________月_________日

精装房屋转租合同4

　　订立合同双方：

　　出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　第五条租赁双方的变更、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　第六条违约责任、甲方未按本合同第

　　1、约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的.经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜、________________________

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：（盖章）____承租方：（盖章）____

　　法定代表人：（签名）____法定代表人：（签名）____

　　委托代理人：（签名）____委托代理人：（签名）____

　　合同有效期限：至　____年　____月____日

精装房屋转租合同5

　　订立合同双方：

　　出租方：根据双方共同协商一致，为明确甲方和乙方的权利义务关系，依据《民法典》及相关规定，特订立本合同。以下简称甲方为承租方，以下简称乙方为出租方。

　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街道______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米，类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备包括______，出租给乙方作为______使用。

　　第二条租赁期限租赁期共______个月，出租方自______年______月______日起将房屋交付给承租方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方商定月租金为_____元，支付方式为每月的______日前由乙方交付给甲方。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

　　出租房屋的甲方应当持续定期进行检查，并及时修缮，以确保房屋及其设备的正常使用状态。在检查过程中，甲方要保证房屋没有任何漏水或淹水情况，并且保证户内的上水、下水和照明电功能正常运作。此外，甲方还需确保门窗的良好状态，以提供乙方安全舒适的使用环境。以上措施的实施旨在维护乙方的安全，并保障其正常居住权益。

　　第五条当甲方按照法定手续将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者仍然有效，除非另有约定。

　　第六条违约责任、甲方未按本合同第

　　1、约定向乙方交付符合要求的`房屋，负责赔偿______元。

　　2、双方如有一方未履行本合同其他条款的约定，违约方应按照对方损失的实际金额进行赔偿。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、甲方发现乙方未经授权，私自将租赁的房屋转租给他人使用。根据租赁合同，甲方有权要求乙方立即停止转让行为，并有权终止租赁合同。

　　同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、在本合同到期时，若乙方未经甲方同意继续使用所租房屋，则应按照约定租金的______%作为违约金，按照天数计算向甲方支付。但即便如此，甲方仍有权终止合同。

　　双方约定，对于上述违反合同的经济赔偿事宜，应在本合同签署机构的监督下进行协商和处理。

　　第七条免责条件

　　1、若因不可抗力原因导致房屋损毁或给乙方带来损失，甲乙双方将免除相互责任的义务。