监理补充协议

【集合】监理补充协议

　　随着社会一步步向前发展，协议在生活中的使用越来越广泛，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的监理补充协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　委托人（甲方）：______开发有限公司

　　监理人（乙方）：____________监理有限公司

　　就双方于______年______月______日签订的______项目《建设工程委托监理合同》，双方经协商一致，达成以下补充协议：

　　一、乙方已经仔细审阅了甲方已签订的施工合同、相关的文件、图纸及资料，认真全面地了解了施工现场情况，已明确甲方对所监理的工程的工期要求和质量优良要求。

　　二、监理机构和人员

　　1、乙方应当为本合同项下的工程组成专门的监理项目组。该项目组的总监理工程师、监理工程师及其它监理成员、现场监理人员的名单及其职责、相应的资质证书等级证书复印件、简历、监理各阶段派驻现场的监理人员配备表等，乙方应当在本补充协议签订之日起3日内，向甲方提交书面报告一份，供甲方审查。甲方对报告内容的异议，乙方应当作出合理解释，如甲方对乙方的解释不认可或乙方未解释的，乙方应当在甲方通知之时起3日内提交新人员名单供甲方确认。甲方的审查、确认并不视为该等人员的能力或配备由甲方负责，仍由乙方负责。

　　2、乙方监理人员的要求：

　　（1）监理人派驻甲方工地现场监理机构的人数至少人，其中总监人，总监代表人，专业监理工程师人，监理员人，专业搭配得当，分工明确，具有良好的职业道德，较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力，并经甲方确认。

　　（2）所有现场监理人员年龄必须在50岁以下，并应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上经验。

　　（3）现场监理人员每天工作不得少于8小时，且根据工程需要进行连续跟踪检查。

　　（4）进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致，否则乙方应当承担每人次每日1000元的违约金。

　　（5）乙方调换总监理工程师必须提前10日书面通知甲方，经甲方同意后方可更换，否则，甲方有权解除合同或扣减监理费的10%。

　　（6）监理过程中，监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工作等方面甲方不满意的，甲方有权提出更换，乙方应当在24小时内委派能够胜任监理岗位要求并甲方满意的人员，且换人次数每个岗位不得超过2次，否则视为监理人不具备监理能力，甲方有权解除合同。

　　3、经甲方确认的监理人员应当作好随时进驻现场的准备，按甲方要求期限进驻现场，乙方不得以监理人员身体健康等问题逾期进驻现场。

　　4、乙方现场人员应当遵守施工现场的管理制度。

　　三、监理大纲、规划、细则

　　乙方应当在收到本工程施工蓝图后5日内提交监理大纲、监理规划（包括旁站监理方案），经甲方书面签字确认后5日内提交相应的监理细则。乙方应当按照甲方确认的监理大纲、监理规划、监理细则工作，但甲方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。四、监理日志

　　乙方应当保证每日制作监理日志，监理日志至少应当包括以下内容：

　　（1）当日日期、气象情况记录；

　　（2）现场施工的环境情况记录，至少包括场地、空间、交通运输、照明、水、电等情况，停水、停电等事件的原因、责任方以及造成当日损失工作时间、费用等内容；

　　（3）工地材料、设备进场及检验情况，至少应当记录材料品种、规格型号、数量、生产厂家、检验审核结果等内容；

　　（4）当日工程质量情况记录，包括施工质量及工程质量存在的问题、产生原因及限期整改的时间、方案、复验时间等内容；

　　（5）当日试验情况记录；

　　（6）当日施工进度概述；

　　（7）信息反馈情况，至少应当包括当日收到的设计变更、合理化建议、重要文件等，并核实变化的工程数量；

　　（8）当日有关协调问题记录；

　　（9）对施工单位资质及特殊工种上岗人员岗位证书的审核结果记录；

　　（10）其它需要记录的情况。对于各项事件，必须记明其前因及处理结果等内容。

　　五、监理阶段

　　施工准备、施工阶段全过程监理。

　　六、甲方义务

　　1、甲方应当按双方约定履行义务；

　　2、甲方应协助乙方的监理工作；

　　3、当乙方与施工方发生纠纷时，甲方应进行协调；

　　4、甲方应当保证按期支付监理费。

　　七、乙方义务

　　1、乙方必须按照本合同及甲方要求进行工作，不得未经甲方同意更改进度计划、质量标准、管理要求等，确保甲方要求的落实；

　　2、乙方应当确保工程不因质量、档案、现场管理、文明施工、安全生产等乙方监理范围内的原因而达不到合格（或优良）标准；

　　3、在施工现场配备足够监理工程师，对于工程的关键部位、关键工序、隐蔽工程、中间验收等，不能脱岗，进行全过程现场跟班，旁站监理，并随叫随到，与施工同期工作。乙方夜间应当安排人员值班，节假日不得休息。总监理工程师必须专职本工程工作时间，若因工程需要，应当应甲方要求无条件加班，并自行解决由此引起的一切费用。

　　八、甲方提供的工作条件

　　甲方仅提供现场办公用房，其他监理工作所需的条件由乙方自担费用自行解决，其中至少包括电脑______台，打印机（应具备打印、复印、扫描等功能）______台，办公桌______台，文件柜______个，及相关工程规范、图集等图书资料。

　　九、监理费用及其支付

　　1、监理费，双方约定为人民币______万元整，该费用一次性包死，包干使用，不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。

　　2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用，甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，相应的费用不再另行计算、支付，已包括在前款监理费中。

　　3、支付按合同约定执行。

　　十、责任

　　1、除本补充协议另有约定外，乙方未履行本合同约定的义务，每发生一次，乙方应当承担______元违约金，违约方并应当在24小时内改正。逾期未改正的或类似违约发生二次以上或本协议约定的解除事由，甲方有权解除合同，乙方并应当承担相当于总监理费20%的违约赔偿金。

　　2、甲方责任

　　甲方未按本补充协议约定支付监理费的，应当承担应付款项每日万分之四的违约金。

　　3、乙方责任

　　（1）监理人未按照双方约定及国家相关规定履行监理义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的全部损失。该损失赔偿责任，不以乙方监理费数额为限。乙方并应当按本补充协议约定向甲方承担违约金。

　　（2）工程交付使用后出现质量问题，监理人无法提供其已在施工过程中进行检查并向施工方、甲方提出意见等有效工作的证明，乙方应当按每处承担违约金5000元。该质量问题如因乙方原因直接造成的，需要对他方进行赔偿或补偿的，乙方除需承担其全部赔偿补偿额外，还需按该赔偿（补偿）额20%向甲方支付违约金。

　　十一、双方签订的《建设工程委托监理合同》，与本补充协议不一致之内容，以本补充协议为准；本补充协议未约定的内容，以该监理合同为准。

　　十二、本补充协议一式四份，双方各执二份。

　　十三、本补充协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

　　委托人：______房地产开发有限公司监理人：______建设监理有限公司

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日