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土地租赁协议

时间：2024-06-29 01:34:28 协议我要投稿

土地租赁协议(集合15篇)

　　在社会发展不断提速的今天，越来越多地方需要用到协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的土地租赁协议，希望对大家有所帮助。

土地租赁协议(集合15篇)

土地租赁协议1

　　出租方：长沙县xx乡茶塘村委会（甲方）

　　承租方：容大丰生物工程有限公司（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。

　　二、流转土地的范围和用途：

　　甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

　　三、租用时间：

　　1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自年月日起至年月日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

　　四、租金：

　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、

　　水渠等在内）元；山地元。

　　五、青苗补偿费：

　　耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、双方职责和义务：

　　甲方职责和义务：

　　1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。

　　甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。

　　3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。

　　4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　乙方的职责和义务：

　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

　　3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。

　　4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系

　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。

　　八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等

　　九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。

　　十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

　　十一、乙方投资资产的约定：

　　1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的`有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

　　十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

　　十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

　　十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

　　甲方：长沙县xx乡茶塘村委会代表：

　　乙方：容大丰生物工程有限公司

　　代表：

　　二0xx年九月日

土地租赁协议2

　　本合同双方当事人：

　　出租方：___________________________(以下简称甲方)

　　承租方：___________________________(以下简称乙方)

　　根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。

　　第二条本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。

　　第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四条本合同项下的土地使用权的`年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

　　乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

　　第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

　　第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

　　第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

　　第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

　　第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

　　第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

　　第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

　　第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

　　第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

　　第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。

　　第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。

　　第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。

　　甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：____________

　　代表(签字)：_____________代表(签字)：____________

　　联系地址：_________________联系地址：________________

　　邮政编码：_________________邮政编码：________________

　　联系电话：_________________联系电话：________________

　　电传：_____________________电传：____________________

　　开户银行：_________________开户银行：________________

　　帐户名称：________________帐户名称：________________

　　帐号：_____________________帐号：____________________

土地租赁协议3

　　贵州归原牧业有限公司位于北纬30°乌江边的思南县，总部位于贡米之乡的胡家湾乡竹园，是一家集地方种牛羊繁育、饲料加工、地方土家（竹园鸡）养殖、速冻调理熟食品生产、终端销售为一体的生产经营型企业，是思南县农业产业化重点龙头企业、贵州省扶贫重点企业、贵州省诚信企业、贵州省守合同重信用企业、思南县现代循环农业产业化示范企业、思南县肉羊产业化示范企业、惠民县最具发展潜力企业。

　　公司下属第一种羊场、第二种牛场、第三种鸡场、遵义分公司、重庆分公司、六盘水分公司、火石坝生态园等5家分公司。成为推动地方经济发展的排头兵和带动农民致富的领头雁。

　　公司以兴牧强国为己任，致力于富民强企、业兴人和，大力推进农业产业化。采取“公司+合作社+农户”的经营模式，建设标准化养殖小区8个，发展养殖基地 26个。公司依托遍及全村的'养殖小区和基地，大力实施富民工程，带领近千户群众实现养鸡致富，带动 900名农民工实现就业。

　　公司瞄准高科技，求新思变，不断创新。20xx年，挖掘和开发地方土鸡资源，自主培育出杂交三黄鸡——竹园鸡等优良肉鸡品种。20xx年，与山东农业大学合作研发了规模化养殖场鸡粪生物转化处理技术，并在此基础上，实施了有机蔬菜和动物蛋白饲料生产项目。

　　公司大力实施品牌战略，打造独具特色的归原品牌。在食品原料供应上，所用原料全部来自公司自有的无公害养殖基地，从源头上保证了产品的质量和安全。在生产加工环节上，于20xx年率先导入ISO9001国际质量管理体系，建立了严格的检验检疫制度，为打造绿色品牌提供了有力保障。

　　公司生产的“归原”牌系列产品以良好的品质和声誉，赢得了消费者和社会各界的广泛好评，被认定为贵州省名牌产品、国家绿色食品。品牌影响力辐射重庆、成都、湖南等地。

土地租赁协议4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的'基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。

　　一、租赁土地用途

　　出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。

　　二、租赁土地地点及面积

　　租赁土地地点位于，面积亩。其中田亩、土亩。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期年，从年月日至年月日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每亩元（小写元/亩），

　　五、其它事项：

　　1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。

　　3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　见证人：村委员会（公章）

　　负责人：联系电话：

土地租赁协议5

　　甲方【出租方】

　　乙方【转租方】

　　丙方【承租方】

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，农村土地租赁协议书。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；

　　第一条；租赁土地的地名面积。

　　租赁土地的.地名叫。面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

　　第二条；租赁用途。

　　粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条；租赁期限。

　　自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同，合同范本《农村土地租赁协议书》。丙方享受同样价格优先权。

　　第四条；租金及支付方法。

　　每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

　　第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

　　第六条；合同终止。

　　在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

　　第七条；合同解除。

　　到期后合同自然解除。

　　第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日

土地租赁协议6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将位于镇村的土地亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

　　三、租赁价格与支付方式

　　每亩每年租金为人民币元整，每年总租金为元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

　　2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　五、乙方的`权利和义务

　　1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。

　　2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。六、合同的解除或终止

　　有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　1、经双方协商一致同意可以解除本合同；

　　2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。七、违约责任

　　1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　八、其他约定

　　1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

　　3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

　　甲方代表（签字）：

　　年月日

　　乙方：（盖章）法人代表（签字）：年月日

　　鉴证单位：（盖章）

　　见证人：

　　年月日

　　租赁土地汇总表

土地租赁协议7

　　出租人（甲方）：_____，身份证号：__________；

　　承租人（乙方）：_____，身份证号：__________。

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________ 。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金

　　本协议租金实行（_____年）支付制，租金总额（大写）_____租金支付方式为（现金）。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、协议签订后一天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的`关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条：协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条：租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：争议解决方式

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

　　第十条：附则

　　本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章或签字）：__________ 乙方（签章或签字）：____________

　　_____年______月_____日 ______年______月_____日

土地租赁协议8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：

　　一、租地面积。

　　租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。

　　二、租用日期。

　　时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为止。

　　三、租用费用。

　　租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。

　　四、土地使用事项。

　　在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。

　　五、养殖合作管理。

　　在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。

　　六、合作经济事项。

　　在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公平分配。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：____________ 乙方：______________

　　_____年____月___日 _____年______月___日

土地租赁协议9

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____号

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1．租凭范围

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3．租金标准

　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5．甲方的权利、义务

　　5．1甲方的权利；

　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5．2甲方的义务：

　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6．乙方的权利、义务

　　6．1乙方的.权利

　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6．2乙方的义务

　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7．甲方的承诺

　　7．1甲方保

　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8．声明

　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9．续租

　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12．本协议的解除

　　12．1双方均有权解除：

　　12．1．1双方同意可以解除本协议。

　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12．2甲方有权解除：

　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12．3乙方有权解除：

　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13．争议的解决

　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　　14．附则

　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年_____月_____日

土地租赁协议10

　　甲方（出租方）

　　甲方（法人代码证号）

　　乙方（承租方）

　　乙方（法人代码证号）

　　经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地

　　出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地。

　　二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。

　　三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

　　四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的'所有权归乙方。

　　六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每年月日支付元给甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。

　　十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

　　十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章或签字）

　　乙方（盖章或签字）

　　法定代表人：

　　年月日

土地租赁协议11

　　甲方（承包人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，现就甲方向乙方出租土地承包经营权一事达成如下协议：

　　一、土地状况：甲方出租的承包土地是甲方在年月日同**县**镇磨**村签订的为期年的承包土地。该承包土地的用途为农业耕地，其坐落位置：

　　二、甲方出租的土地面积为亩。甲方出租土地期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、出租费用按年按亩计算，每亩每年元。

　　亩年，共计元，一次性付款。国家政策向甲方发放的.各项补贴款由方所有。国家或政府交通有关部门占用耕地时政府发放的补偿由甲方所有。

　　四、在承租期内乙方应合理使用土地，不得破坏土地性能，改变土壤结构。

　　五、本协议签字后由甲方到村委会办理备案手续。

　　六、本协议届满时，乙方有优先继续承租权，出租期限及费用届时再另行约定。

　　七、本协议生效后任何一方均不得擅自解除协议。如果一方解除本协议，就得向对方造成的经济损失全额赔偿。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　村委会意见：

　　年月日

土地租赁协议12

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的'土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　_______年_____月____日

土地租赁协议13

　　甲方：________________村民委员会

　　乙方：________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于___的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

　　三、租期为年，自200年月日始至200年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的'，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：____________(盖章) 乙方：____________(签字)

　　法定代表人：___________________(签字)

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　监督部门：____(盖章)

　　____年____月____日

土地租赁协议14

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的`需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名：面积：界止：

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限：年月日至年月日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自主权。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　十、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　十一、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)：租赁方(盖章)：

　　法人代表(盖章)：签订日期年月日

土地租赁协议15

　　出租方：____________(以下简称甲方)

　　承租方：____________(以下简称乙方)

　　因_________高速公路水泥预制构件建设需要，__________________需临时租用甲方土地。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议：

　　一、土地权属、位置、面积

　　甲方将属于_________市______________区_________山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口，位于_________市_________区_________大道北侧(_________高速公路第八合同段项目经理部钢筋加工棚前约50米)，(具体位置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。

　　二、租赁期限

　　根据双方约定租赁期限暂定为_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超过2年按月支付。

　　三、租金支付约定

　　经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳采取按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：____________每年每亩人民币__________________元(￥__________________)。4亩年总租金为__________________元(￥__________________)，甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付两年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金给甲方。

　　四、双方权利和义务

　　1、乙方平整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供，挂名为甲方。

　　2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。

　　4、乙方承租本宗土地用途：____________建设期：____________主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期：____________主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同。

　　5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的.，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建设的不动产甲方需要，可以按建设期市场价折旧给甲方，但须双方同意。

　　8、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注：____________土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。

　　10、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关。

　　五、合同的变更、终止和延续

　　1、在租赁期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同。

　　3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：___________________元(￥______________)。

　　六、违约责任