小产权房屋出租协议

时间:2024-08-20 05:08:59 协议 我要投稿
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小产权房屋出租协议

  在当下社会,很多情况下我们需要用到协议,协议具有法律效力,确立某种法律关系。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编收集整理的小产权房屋出租协议,仅供参考,欢迎大家阅读。

小产权房屋出租协议

小产权房屋出租协议1

  出租方(甲方):________________________

  承租方(乙方):________________________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况  该房屋坐落于____市____区华润橡树湾2期该房屋为:3室2厅1卫1厨,建筑面积120平方米,装修情况精简装。

  第二条:房屋用途  该房屋用途为:,乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途。

  第三条:交验身份

  (一)甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。(证件号码:___________________)。

  (二)乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。(证件号码:___________________)。

  第四条房屋改善

  (一)乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修,装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。

  第五条:租赁期限

  (一)房屋租赁期自________年____月____日始至________年____月____日止,共计年个月。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前____日内向甲方提出续租要求,征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同,但应提前____日通知乙方。

  第六条:租金

  (一)租金按:元月计。在租赁期间所产生的______________________________________等费用,由乙方自行缴纳。

  (三)租金支付方式:按合同签定日始计,甲方每三个月向乙方收取一次,每次收取金额为元(大写)。乙方须在每三个月结束的前____日内向甲方支付下三个月的租金,以此类推。

  第七条:房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元)。

  (二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。

  第八条:其他费用

  租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□其他应当由承租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

  第九条:房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应与________年____月____日,将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后,视为交付完成。

  (二)返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在《房屋附属设施设备清单》上签字,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。

  乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理。

  第十条:房屋及附属设施的'维护

  (一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,费用由乙方承担。

  第十一条:转租

  除甲乙双方另有约定外,乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。

  第十二条:合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同并收回该房屋:

  1、不支付或者不按合同约定支付租金长达

  2、欠交各项费用达元以上的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  甲方:

  乙方

  年 月 日

小产权房屋出租协议2

  出卖方(甲方):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  购买方(乙方):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间,建筑面积为____平方米。

  第二条 上述房产的交易价格:

  第三条 付款时间与办法:

  1.___________

  2.___________

  第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条 税费分担

  1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的.交易费;承担公证费、协议公证费。

  2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

  第六条 违约责任

  1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  第七条 本合同主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________单位,代表人是____________.

  第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

  第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份,________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:

  甲 方:________________________

  代 表:____________________ ____年____月____日

  乙 方:________________________

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