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民事代理委托协议

时间：2024-09-10 02:06:07 协议我要投稿

民事代理委托协议

　　在快速变化和不断变革的今天，我们用到协议的地方越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编整理的民事代理委托协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

民事代理委托协议

民事代理委托协议1

　　甲方：______________地址：______________法定代表人：______________职务：______________

　　乙方：______________律师事务所地址：______________

　　甲方因一案，委托乙方代理，经双方协议，订立本合同。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派帅*志律师为甲方与纠纷案的第审代理人。

　　二、甲方委托乙方代理权限为(_____)：

　　1、一般授权，包括代为收集提供证据、代为参加法庭辩论、质证，接受法律文书等权利。

　　2、特别授权，代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解，提起反诉或者上诉。

　　三、甲方必须真实地向乙方叙述案情，提供证据。

　　四、乙方必须按时出庭，依法维护甲方的合法权益。

　　五、甲方按国家有关规定向乙方缴纳案件代理费人民币________元。

　　六、在本合同有效期内乙方无故中止的`，代理费全部退还甲方;甲方无故中止的，代理费不予退还。

　　七、本合同的变更或修改，须经双方协商一致。

　　八、本合同有效期限，自签订之日起至本案审理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

　　甲方：____________________

　　____年____月____日

　　乙方：______________律师事务所

　　____年____月____日

民事代理委托协议2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对“___”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜，双方协议如下：

　　一、委托事项

　　1、甲方全权委托乙方对其开发的“___ ”(暂定名)项目进行市场调查研究、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

　　2、合同标的：

　　A：本项目全程策划销售代理;

　　B：甲方开发的“____ ”项目全部可售物业;总建筑面积：约万平米，可售面积平方米; 项目地点：。

　　3、委托事项分三个阶段工作：

　　第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内;

　　第二阶段：销售前期准备阶段，自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止;

　　第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。

　　二、甲方权利与职责

　　(一)甲方权利

　　1、确定各阶段销售策略与价格，并有权根据市场动态进行调整;

　　2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;

　　3、按照本合同要求对乙方工作进行监督;

　　4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。

　　(二)甲方职责

　　1、在本项目正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件(复印件)给乙方确认，并保证所提供证件合法性;

　　2、负责协助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;

　　3、派员详细介绍标的物业相关情况，并提供工作所需图文资料;

　　4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方;

　　5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权根据市场动态适时进行调整;

　　6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案;

　　7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量;

　　8、承担广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;

　　9、广告费用控制在总销售的左右(预算方案另列);

　　10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;

　　11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。

　　三、乙方权利与职责

　　(一) 乙方权利

　　1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料;

　　2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作;

　　3、根据合同约定，按时收取服务费用;

　　4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　5、在所有项目营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。

　　(二) 乙方职责

　　1、向甲方提供有效代理资质证明文件(复印件)，并保证其合法性;

　　2、按照甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定;

　　3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告;

　　4、参与本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性意见，供甲方参考;

　　5、在第二工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前准备工作;

　　6、于营销推广阶段，在认真研究甲方委托物业，分析市场状况及走势的`基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。

　　7、根据甲方提供的资料，价目及合同条款代为出售委托物业，节假日照常运作(春节除外)。

　　8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。

　　9、主理一切查询及有关销售的具体工作。

　　10、按时定期(每个月)向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。

　　四、服务取费标准与付款方式

　　(一) 服务取费标准

　　销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，具体为：销售率0%——30% 阶段，按销售额的0.6%代理费;销售率30%——60% 阶段(含30%)，按销售额的0.7%代理费; 销售率60%——80% 阶段(含60%)，按销售额的0.8%代理费; 销售率达到90% 以上阶段(含90%)，按销售额的1%代理费;

　　(二) 付款方式

　　代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。

　　五、违约及合同的解除

　　1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作，如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同;

　　2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;

　　3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告，在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方;

　　4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。

　　六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开始工作。

　　七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　八、本合同未尽事宜由双方协商补充。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日