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20xx年是继20xx年后的又一个房地产政策年，也是历年来步转变观念，认真分析当前形势，克服各种不利因素，齐心协力、扎实工作，基本完成了年初的各项目标计划， 主要工作如下；
一、20xx年主要做了以下几个方面的工作：
（一）、确立项目
集团公司在今年年初在位于商州区政府南门路东、江滨大道北购得土地十亩，投资金额1200多万元，用于房地产开发，根据项目的确立在当地工商部门注册登记了陕西欣利源房地产开发有限公司，同时在建设部门注册办理了房地产开发资质（暂定三级 ）。
二、组建机构
在今年的工作中，我们在行政管理、机构布置、制度建设及运行机制等方面进行认真的剖析、经过梳理针对公司管理制度进行修改补充和完善，并及时组织全体员工集中学习，提高员工在工作中的管理水平，使企业的整个管理有所提高。
房地产公司根据需要，组建了公司人员机构，招聘各类技术人员四名，为公司长期发展储备人才，招聘大学生两名。为完善各部门的职责，组建财务部、工程技术部、预算部，各部门在经理的领导下，部门分工明确，各负其责，为公司的发展打下良好的基础。
三、项目推进方面
经过一年的艰苦工作，完成了的前期策划及产品功能定位。
（1）完成了用地范围内的各种杂物的清运工作，于20xx年4月25日开始——20xx年5月6日结束。共计清运杂土3万5千多方。
(2)20xx年5月7日于西安堪察设计院签订了合同。对宗地内的地质进行勘察为设计部门提供详细的地质资料，为我们的产品设计打下了良好的基础。
（3）宗地内原污水管道的迁移工作，由于宗地内的污水管道直接影响我们的工程施工。经于市政局、市污水处理厂、市政园林所等相关部门联系沟通，同意我们的迁移方案。于20xx年8月28日于商洛市工程公司签订了施工合同，共计迁移100MM管道80米，40MM管道70米，顺利的完成了污水管道的迁移工作。
（4）用电手续及审批 工作，我们对施工用电及周边的线路进行了详细的考察和了解，南门路的公网线路对我们很有利，抓住这个机遇，我们和供电部门及时联系沟通，顺利的完成和办理了用电的各项手续。修建电房及设备已全部到位。
（5）设计；为是我们设计的产品高水准、高要求、是客户满意我们做了大量的'工作，通过考察走访了解选择设计队伍，通过听取各方意见和建意确定此项目由陕西设计院设计。
（6）前期策划，控规调整及产品功能定位。通过进行各方位专家及有关人士的多次论证，在设计、使用功能、合理使用土地、户型布置等方面做了大量有效的工作，规划方案设计新颖、布局合理、户型多样化、方便用户。图纸由陕西设计院已完成设计并通过了方案的审批。
（7）完成了项目手续并取得了土地使用证。办理了土地规划许可证，办理了项目环评手续，发改委立项批复等。
（8）监理；监理是施工的一项重要环节，我们对此项工作非常重视慎重选择，通过筛选于陕西世监理有限公司签订了合同。
（9）招标；此项工作直接关系到甲乙双方利益问题，我们同样慎重经过与3家招标代理公司考察对比，最终先定由咨询事务所签订了合同。
（10）施工单位的确定，经过多次考察讨证，确保项目高标准、高质量，创房地产公司形象。我们先后考察了8家施工企业，通过筛选最终确定该项目由陕西航建施工，并于施工方签订了施工合同，施工方已进入工地按计划在施工中。
四、工作中存在的问题；
按照集团公司年初工作计划，项目总体推进比较缓慢。究其原由，主要有以下方面：
（1）国家实行宏观调控，建设部门的机构改革，政策性文件出台是领导在战略上调整放慢了进度。
（2）宗地内的污水管道的迁移上。由于迁移难度大，降水施工论证在实际运行工作中几经周折，影响了项目整体推进时间。
（3）在项目产品及产品定位上反复推敲花费了时间。
（4）由于机构的改革使我们的手续在办理中难度变大，直接影响了整个工程施工进度。
尽管项目整体推进有所滞后，但对项目下一步的运作还是利大于弊。首先，我们的项目产品和功能定位准确。根据商洛房地产市场形势，房价在升高状态，市场需求比较活跃，将更利于项目的建设和销售。其次通过努力，增大了项目规模。项目通过控规调整，建设规模由原来的2.3万平米增加到4.8万平米，潜在经济效益可观。同时项目通过协调和利用政策，还节省了土地成本。为项目的下一步运作奠定了坚实的基础。
五、积极开展营销工作
新的一年里我们我们必须集中精力，将项目做为公司的形象工程进行打造。全力全力以赴抓好项目建设、销售及市场招商工作，并力争运作出一两个亮点出来，是企业品牌及公司形象能得到较大提升。
（1）首先我们要确保项目品质具有较强的市场竞争力。
（2）是要积极组织强有力的营销班子。
（3）加强项目施工过程中各个环节的建设管理，保证项目高质、高效按计划推进。
（4）加强和做好市场调研制定切实可行的营销推广、市场招商方案，搭建好营销及招商队伍，加强营销及招商人员的业务培训，加大销售及招商工作力度，保证项目销售及招商计划的顺利实现。
（5）房地产公司应该抓住机遇，搞好销售及资金回笼工作。
（6）通过彩页、电视、短信等形式加大宣传力度，确保项目的资金调配及新项目的运作，实现资金回笼达到百分之。
六、 解放思想开拓进取
在新的一年里我们要解放思想，开拓进取、加快发展，必须有敢想、敢干、敢闯、敢试的精神，有敢为人先的胆略，要实现繁荣兴旺，就必须保持开拓创新精神，不要畏首畏尾、左顾右盼，要有发展眼光，与时俱进。具体说公司要在激烈市场竞争中站稳脚步必须有纵横发展的战略思想，就是说我们房地产公司要想得到长足发展，首要敢想、敢做只有新思想才有新思路，如果连想都不敢想怎么去做。所以我们一有机遇排除一切干扰和困难大胆地走出去。
总之；在过去的一年里取得的成绩是鞭策我们奋进的准绳，过去一年里存在的问题是激励我们发展的动力，认清形势严峻性，掌握好市场的发展趋势，才能使我们在日益激烈的市场中立于不败之地。从当前形势看，我们公司上下齐心协力，干劲十足，职工精神面貌焕然一新，对公司今后的发展都充满希望和信心。全体员工在集团公司领导下，抓住开发主线，发展多种经营、加大改革力度、提高建筑质量、内部强化管理、外树良好形象的工作思路，解放思想、与时俱进、努力拼搏、扎实工作，为打造利源新都品牌，为商洛的经济建设美化城市，服务社会做出积极的贡献。
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一、自我成长分析
我出生在东北边陲的一个不算闭塞的农村，典型的中国农村式家庭，多病的爷爷奶奶、辛劳的父母、年纪相仿的妹妹，所以生活辛劳却也清贫，但因整体的大环境不算闭塞，因而也不会太重男轻女，所以家庭清贫却也和睦温馨，我也得以正常的接受着教育。
东北的农村耕地较多，所以父母一直都是忙忙碌碌无暇顾及我，而年迈多病的爷爷奶奶也无力照顾我们，所以上学前，我与年纪相仿的妹妹以及村子里的孩子们一起野，漫山遍野的疯玩，自由自在、无拘无束、无忧无虑。也许那时就养成了我有点泼辣要强不服输的脾气。
幼儿园就是在村里上的，老师也不是正规学校的毕业生，要么是村里条件好的家里上了几年学的年轻女子，要么是乡里职工的家属，因此他们也教不了什么知识，只是哄孩子玩玩吧。但是这些所谓的老师却有这许多的特权：上学时，他们会以保持纪律，要求小朋友交出带来的瓜子等农村家里的美食，而他们却慢慢享用，并不断的品评那家里的好等；自己的孩子来了，会欺负班级里的小朋友，可是他们却听之任之。那时我幼小的心里就埋下了自卑而怨恨的种子，它时刻提醒自己是贫穷的农村孩子，不能跟职工家里的孩子比。这一直影响了我的几乎整个求学生涯。
小学依然是村小，但是这里的生活确实让我感受到了爱。我小学一年遇到了我人生的第一个导师。她热爱学生，带领我们遨游于知识的海洋，了解外面的世界，亲手给我们制作红领巾，带领我们宣誓入队。当我们每天早晨带着红领巾迎着阳光走进学校时，内心也充满了阳光。我也真正理解了老师，并热爱上了教师的职业。也许这也是我能走上教师这条路的一个重要原因吧。虽然她没能一直陪我到小学毕业，但幸运的是之后我又遇到了两位好老师，他们一个热情开朗大方，唤起了我幼时泼辣要强的性格；一个仁爱慈祥，让我更加热爱教师这个圣神的职业，这也许是我选择教师这个职业的最初动因。
初中是我整个学生生涯中最快乐的时光，也是人生的转折点。农村的孩子，无论男孩女孩初中毕业就意味着学习的结束。所以，我没有压力，没有负担，可以说恢复到了我上学前的日子。可是我却在这三年中展现了自己的学习天赋，在老师的督促下，父母的惊讶中，我糊里糊涂的上了高中。
高中是我的求学生涯最波折、最辛苦的阶段。最初带着一份骄傲走进高中校园，原以为自己会是老师宠儿，可现实周围多的是优秀的同学，而且县城里孩子的优越感显而易见。老师似乎也不重视我这个农村中学上来的好学生，而且似乎还有些漠视，有一件事对我的让我更坚信了自己的感觉。没了教师的关注，但是我知道自己的学习机会来之不易，所以我很努力的学习，我的努力换来了我成绩的不断进步，并且在高二时考到了文科班第一名。当时学校会给学习成绩优秀的学生发奖学金，我是笃定自己会拿到一等奖学金的，虽然钱不多，但那时一种荣誉。可是我的班主任却找我谈话，说是商量实际上通知我一下，她把一等奖学金的名额给了另外一位县城里家境好的女孩。当时，我想她为什么会和我们村里那些没有什么文化的老师一样？我不敢相信，可是我不得不接受这个事实，从此我 有变得沉默、变得自卑，但更努力，更要强，我要改变给他们看。同时我也坚定做老师的想法，只为能能做一个像小学老师那样的老师，让所有的学生都能得到爱和公平的对待。
带着高中时的那份执着我进入了师范院校，依旧是沉默、自卑与自尊的努力着，坚守着。最终我以优异的成绩毕业，并如愿以偿的。做了教师。
通过回顾我的经历和同事朋友的分析，我发自己的性格中既有积极地一面，也有消极的一面。积极的是：善良、执着、乐于助人，我认为这应该是从事任何工作都要具有的品质特点特别是教育工作。因为你面对的一群未经世俗侵染的孩子，他们天真、善良、单纯，还对一充满的期待与敬仰。消极的一面是：沉默、自卑、倔强，这是我亟待克服的性格缺陷。
我的基本的人生观是：只要你付出了就会有回报，以感恩的心，微笑着面对一切，享受简单而充实的生活。我最近的大部分时间里，心情都是比较好的，有时为课业太重而感到焦虑，但我在更多的时候感觉到的是充实和满足。我没明确的'宗教信仰，但我相信善恶有报。而我学会淡然，学会珍惜，学会感恩，善待身边的每一个人。
二、职业行为分析
现在随着知识经济的到来，社会的竞争日益激烈，家长对孩子的期望越来越高，所以现在学生的压力也与日俱增，他们变得焦虑、暴躁、抑郁。近年来不断有初高中学生跳楼的报道，可窥一斑。因此，老师的作用不仅限于传道授业解惑了，还必须能帮助学生排解心里问题，让他们能正确面对压力，健康成长。因此，老师必须要懂的心理学的知识。
虽然大学时我们就开始过心理学这门课，但当时只是把它看作是一门公共课，因为没有实践所以也没有什么特别重视。工作遇到了新问题，所以我就有从新打开了心理学这门学科的大门，认真学习，并在学习的过程中，认真地、摸索着去实践，去帮助学生们缓解压力，调节心态，释放集聚的不良情绪。记得当我发现在我的帮助下，学生慢慢的在改变，从新变得开朗。别提我心里有多高兴，一种成就感油然而生。同时我也意识到精神压力带来的痛苦远远大于躯体疾患，学生们需要这要的帮助，而现在学习力专业的心理咨询教师太少，远远满足不了学生的需求。这种认识更加坚定了我要学好心理咨询，把所学到的理论、技能应用到实践中。于是市教育局组织教学参加心理咨询师培训，我反复思考后决定报名参加。我主要思考了几下几个问题：
（一）我能成为心理咨询师的优势：
1、我是教师，我热爱孩子，热爱我从事的教育事业。同时，我性格中有执着、乐于助人的好品质，这种骨子里的东西能永远坚定我从事心理咨询事业的信念。
2、我的成长经历是犹如一面镜子，通过对我学生时代成与败的分析，可以从中提炼出丰富而宝贵的经验。
（二）目前从事心理咨询的不足：
随着学校心理健康教育工作的深入开展以及我本人心理咨询实践，使我越发认识到了自身的不足。
1、在我的性格中，始终都有敏感、不自信、自卑的一面，这使我在面临一些棘手的，难以处理的问题上有些慌乱，不能够保持一个咨询师该有的镇定从容。
2、理论知识和专业技术尚有一定的缺陷，有一些心理问题还不能给求助者以成功的解决。
3、虽然我的人生曾有过失落和挫折，但总的来说，我的成长还是比较顺利的。从学校到学校的经历，使我的交往圈子显得非常狭小，社交面不广，没有与社会上形形色色的人有过多的接触，这些都是我咨询工作的一大硬伤。
（三）我今后的努力方向
学习心理咨询，不仅可以帮助人们更好的认识自己，处理好各种关系，逐渐改变不合理的思维、情绪状态和反应方式，重获心理健康。同时，心理咨询师本人也能够通过对来访者的帮助，提高自己的心理健康水平，总之，心理咨询是一门助人、自助的职业。所以，我要做到：
1、不断提高自己的专业理论水平和咨询技能，不断总结反省，克服自身缺点。深入学生群体，深入了解其心理特点。在进行咨询时，要始终保持客观中立态度，对待咨询中遇到的困难能正确看待，合理解决。
2、根据自身职业特点，我擅长青少年的心理健康咨询。并且在今后的工作中，我将会对青少年心理健康教育和家庭教育的重要性等领域进行更深入的研究，成为家长和学生亲密的伙伴。希望我在这一领域有独到之处，帮助需要帮助的人。
总之，面对新形势，我时刻告诫自己要不断学习，丰富和完善自己，使自己能很好的适应不断发展的学生，把自己的全部知识、才华和爱心奉献给学生，奉献给教育事业。我会在努力工作的同时，用自己在心理咨询培训中学的知识和技能来帮助我的学生，使他们能重新灿烂地笑，精神和身体都健康地学习和生活。
我规划自己，让工作有序高效；我成就学生，也一样成就自己。
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