超市租赁协议
在当今社会生活中，用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编收集整理的超市租赁协议，欢迎大家分享。
超市租赁协议1
甲方：
乙方：
为搞好学校商店经营管理，特签订以下合同：
1、甲方负责提供乙方超市用房_____平方米，用于仓储仓库。货架必须接受学校现有货，冰柜等设施自备。
2、乙方主要经营范围：学习文化用品、日常生活用品、饮料、小包装食品等。未经学校允许，乙方不得对外转让或承包。
3、在合同期内，乙方须向甲方缴纳人民币_____元(大写伍万元整)的押金，乙方在学校范围内享有独家经营权利。甲方为乙方提供水电设施，费用乙方自理。
4、经营所需的营业执照、税务登记证、健康证、卫生许可证、经营许可证等相关证件一个月之内由乙方自行自费办理。
5、学校有权对超市出售的商品进行抽查并及时提出整改意见，发现乙方出售不符合要求的商品，学校有权给予没收并处以一定金额罚款(罚款将从押金中扣除)乙方必须服从甲方的管理。
6、乙方不得经营上级工商、卫生、教育、安全等部门规定禁止售卖的商品，不得售卖有任何问题和“三无”产品、烟酒、玩具和其他学校不允许经营的商品。如发生事故将追究承包人的.相关责任。承包期内除合法经营外，还要认真打扫超市内外的卫生。
7、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督的权力，乙方应服从甲方的管理。
8、承包期内，甲方严格执行上级及国家规定的节假日制度，不因节假日而延长承包期或引起其他争议。
9、承包期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，乙方必须在_____年_____月_____日前一次性交清_____元(叁万叁仟元整)承包费。
10、乙方所聘用工作人员必须遵纪守法、身体健康，无传染病，持健康证上岗。依法经营，主动接受有关职能部门和甲方的监管，热情为师生服务。
11、乙方工作人员必须遵守学校规章制度，不得做任何有损学校形象的事。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方必须共同遵守。
甲方：乙方：
____年___月___日
超市租赁协议2
甲 方：
乙 方：
按照教育部高校后勤社会化改革的相关精神和要求，结合我院后勤工作的实际，学院拟将学生超市对外承包经营，现乙方有意进行承包经营，甲，乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同如下：
第一条、 学生超市的基本情况：
1.1、甲方将其在校园内食堂一楼的第 号学生超市承包给乙方使用。
1.2、甲方承包给乙方使用的学生超市为 平方米。
第二条、经营范围：
1、乙方承包学生超市，经营范围是：烟、食品饮料、日用生活品、包装零食、水果糕点等，所经营物品须有质量保证，不得销售假冒伪劣和过期物品;
2、除经营范围内的项目外，其它项目不得经营;
3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变学生超市的用途及室内建筑结构现状，也不得将该学生超市自行转租给第三方或划块分包经营。
第三条、 承包期限：
1、 该学生超市承包期为：壹年，自20____年 2月28日起至20____年2月27日止，一年为一个承包周期;
2、承包期满，如无特殊变故，双方可续签合同，如甲方不满意乙方经营时，一年期满，可终止合同;
3、如乙方在经营期间不按甲方要求经营或有违约经营情况发生时，甲方有权立即终止合同;
4、如因甲方食堂经营需要或政府政策要求等原因需终止合同时，双方协商解决。
第四条、 承包费、保证金及付款方式：
4.1、[承包费]收取，一年收取以十个月计，共30000.00元(叁万元整)。
4.2、[保证金]：乙方在支付首付款的同时，须向甲方缴纳经营保证金计：￥ 40000.00 元(大写： 肆万元整 )，如乙方出现拖欠承包费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除保证金，并由乙方承担由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失。
第五条、房屋的交付：
5.1、交付时间：20____年 2 月 27 日向乙方交付房屋。
5.2、交付手续：甲、乙双方共同到场，查验房内情况包括：确认面积、水表、电表的读数，领取钥匙，并签收。
第六条、 双方责任：
6.1、甲方责任
6.1.1、甲方负责房屋的整体管理，保证乙方租用超市内的水、电的正常使用。
6.2、乙方责任
6.2.1、乙方遵守甲方制定的各项管理制度，依法经营。
6.2.2、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的“质量三包”售后服务工作，严禁销售假冒伪劣商品。
6.2.3、乙方在经营过程中的债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行承担。
6.2.8、乙方负责经营所需房屋隔断及装修、设备、设施等。
第七条、 人员管理
7.1、乙方自行聘请员工，该员工的'工资、福利、人事关系等全部由乙方自行负责，与甲方没有任何关系。员工具有合法性。
第八条、 房屋装修、修缮与使用：
8.1、乙方向甲方提出(房屋质量、水、电问题)维修请求后，甲方应及时提供维修服务，如因甲方延误造成损失的，甲方应承担相应责任。
8.2、乙方合理使用其所承包的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复，情节严重的进行经济赔偿。
8.3、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第九条、 合同的终止、违约及争议的解决：
9.1、甲、乙双方任何一方无故解除合同，需支付对方一年租金总额的50%为违约金。
9.2、合同履行期间如遇地震、台风、洪水、战争及政府政策和学院工作结构调整等原因，双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任。
9.4、双方因执本合同发生争议，应协商解决，协商不成由合同履行地法律部门裁决。
第十条、合同生效及其他：
10.1、本合同的法律效力不受双方人员更换影响。
10.2、本合同自双方签字并支付承包费与保证金后生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。
甲 方： 乙 方：
代表人签字： 代表人签字：
签字时间： 签字时间：
超市租赁协议3
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。
三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为______元（人民币）（含电费）
六、每一个租赁年度按月计算。
第四条双方的权利和义务
七、甲方
（一）甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
八、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的'范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。
十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。
第六条续租
十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第七条其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十五、本合同的__项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第八条违约
十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第九条合同生效、纠纷解决
二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。
二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
法人：法人：
注册地址：注册地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签字日期：____年___月___日签字日期：____年___月___日
超市租赁协议4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方本着自愿平等的原则，就乙方承包超市内经营生鲜、蔬菜、水果等相关事宜达成以下协议：
1、经营场地：甲方提供超市内面积80平方米左右作为乙方的经营场所。
2、合同期限：________年________月________日至________年________月________日。
3、合作方式：甲方为乙方提供经营场所，乙方支付蔬菜、水果销售额的，肉制品销售额的作为甲方的管理费，其中每天必须有不少于
4、结账方式：每月以10天为一个账期，甲方扣除管理费后为乙方结清10天的营业额。
5、陈列设备由甲方提供，物料损坏由乙方负责按原价赔偿。
6、乙方需努力做好日常经营管理，包括服务、环境卫生，避免因地滑使顾客摔倒造成人身伤害。如造成他人人身伤害和纠纷引起的赔偿由乙方承担全部责任，
7、乙方交保证金。
8、承包期内所产生电费由乙方自行承担，水费甲乙双方平分，店内一切固定物品由乙方维护，由认为损坏或遗失的`乙方按原价赔偿。
9、乙方生鲜食品必须保证所供猪肉的质量，不能出现病猪肉、
注水肉、母猪肉、私宰肉等不符合国家质量标准的问题，如因此而造成的一切后果由乙方承担，如给甲方造成损失，乙方需负责赔偿。
10、乙方必须提供猪肉检验疫证明，符合职能部门的要求，蔬菜必须做好农药残留物检测，如因此检验疫证明不合格造成相关职能部门的处罚由乙方承担。
11、南北干货与冷冻食品(火锅底料、饺子、冷饮等)等由甲方经营、乙方不可经营。
12、如甲乙双方任何一方要提前终止合同必须提前一个月与对方协商。
13、如乙方在合同期内要中途撤场必须提前如有违约须赔偿甲方一万元违约金。
14、本合同一式二份，双方各执一份签字盖章后生效。如遇争议双方协商解决，协商不成向所在地法院提起诉讼～
甲方签字：_______________乙方签字：_______________
________年________月________日________年________月________日
超市租赁协议5
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：
1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金_________元。
2、本楼_________楼平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月_________元/个起租。
3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4、一旦乙方通过甲方的'审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
超市租赁协议6
甲方： 乙方：
地址： 地址：
营业执照/注册号码： 营业执照/注册号码：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
甲乙双方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国广告法》及有关规定,经友好协商就乙方租用甲方 用以宣传推广事宜，达成如下一致意见并共同遵守：
一、广告的名称、位置和形式：
1. 商户名称： _______________;
2. 广告位置描述： ___________;
3. 广告规格： ____________;
4. 广告形式： _____________ ;
二、广告样稿审核及安装
1. 乙方负责设计广告样稿，并保证画面内容符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经甲方最终审核确认后方可发布。
2. 乙方负责安装的广告画面;画面的展示效果须与甲方共同确认的样稿效果一致。
三、广告发布时间及续约：
1. 甲方出租 给乙方做广告发布，发布期限为，即从 年 月 日起至 年 月 日止;
2. 合同期满前，若乙方有在上述广告位继续发布广告的意向，在同等条件下有优先使用权。乙方可在合同期限届满前 30 天向甲方提交书面续约申请，经甲方书面同意，双方就合作具体事宜进行重新协商，并签订相应的合同。
四、广告位租赁费及支付方式：
广告位租金一次性支付，上述媒体资源租赁总价格为人民币 元整。
乙方需在合同签订之日起______日内向甲方一次性支付全部广告租金费用。
五、甲方的权利和义务：
1、甲方保证在乙方上广告期间，不得再上同行广告。乙方的广告权具有排他性。
2、甲方保证画面的整洁和完整性。
六、乙方的权利和义务
1、乙方享有在甲方店门外举办促销活动的优先权。甲方在举办促销前应该考虑乙方的促销意向。
2、乙方在甲方店里的广告权还包括由乙方提供商品陈列柜陈列，只允许陈列乙方所有的.系列产品。
七、违约责任：
甲乙双方应严格按照合同规定的各项条款履行合同，如双方任一方违约导致合同解除的，须向对方支付违约金___________元。
八、不可抗力条款：
1. 如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决，乙方有权向甲方提出适当的调整。
2. 在租赁期内，如遇政府行为要求撤消广告画面而终止履行协议的(包括政府口头通知)，则按广告实际发布天数计算租金，甲方多收取的租赁费在解除协议后内无息退还乙方。
九、保密条款：
本报价为甲方针对乙方的优惠报价，双方都有保密义务，如单方面违反，违约方应对其违约行为给对方造成的损失承担相应的赔偿责任。
十、以下情况视为本协议的终止、解除
1、 协议到期。
2、 经过甲乙双方协商同意解除本协议。
3、 租赁期内，因乙方在本协议约定的租赁物业、场地内从事违法犯罪或与本协议约定以外的活动，甲方有权解除本协议，但要归还乙方广告未发布天数租金。
4、 租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方无权要求返还已交付的租金。
十一、争议解决方式：
本合同未尽事宜可协商补充;合同纠纷解决方式:甲方所在地法院起诉。
十二、 其他?
1、 本协议于双方签字并盖章之日起生效。
2、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3、 未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，有关补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签字盖章： 签字盖章：
日 期： 年月 日 日 期： 年 月 日
超市租赁协议7
出租方_______(以下简称甲方)
承租方_______(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。
三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)
六、每一个租赁年度按月计算。
第四条 双方的权利和义务
七、甲方
(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六) 甲方应保证出租房屋的'消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
八、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元人民币付给甲方。
十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。
第六条 续租
十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第七条 其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十五、本合同的__项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第八条 违约
十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 %的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第九条 合同生效、纠纷解决
二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。
二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：_______乙方：_______
法人：_______法人：_______
注册地址：_______注册地址：_______
开户银行：_______开户银行：_______
帐号：_______帐号：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
超市租赁协议8
出租方：
承租方：
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方 友好协商一致，签订本合同。
一、 租赁房屋的面积及用途
1、 甲方自愿将其所拥有的位于 市 区 路 号的 ㎡，公摊系 房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积 数 ，实际使用面积 ㎡，该房屋用途：商业用房。
二、 租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共 10 年，甲方保证于 __ 年 月 日将出租 年 房屋交付乙方使用，并无偿提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。
2 、 乙 方 租 赁 房 屋 的 租 金 为 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 币 大 写： 写： 写： 房屋定金 __0 ) 月租金为 。 ) ，年租金为 元整(人民币大 元整(人民币 ) 。合同签定后 10 日内乙方向甲方支付 元整(人民币大写： 贰万元整 ) 。待 ， 正式付租金时一次性冲抵。付款方式为 半年支付 每次前十日内付清。
3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 50/平、月，以后每 3 年 递增 15%。
三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿， 并承担违约责任。
四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水 费每吨 元、电费每度 元，物业费 ，冷暖气设 备由乙方自备 ，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。
五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担 甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。
六、双方的权利和义务：
甲方：
1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) ，交乙方备案、
3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及 户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承担
4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合 乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。
5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地。 80 kw，并免费提供空调及冷冻
6、 如甲乙双方不再合作， 乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。
乙方：
1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。
2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度，维护甲方信誉。
4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工， 合同期满后，乙方须予以修复。
5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整 体转租。
6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有 乙方承担，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。
七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。 如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。
八、违约责任：
1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒 付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的 金。
2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回 场地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有权加收月租金的 5% 的 5% 作为违约 违约金。
3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外，双方均不能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的' 20%做为违约金。
九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方 造成的损失，由变更方承担全部责任
十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时， 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。
十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知， 均以书面形式进行， 如果以人手传送，以送达时视为已接受。如果以函件形式传送， 以邮局凭据视为已送达。
十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件) 。甲方 应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复，逾 期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的， 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前， 甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。
十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。
十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的 方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。
十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效 力。
十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。
十七、补充条款：
1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间，
2 合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙 方门前无占道行为。
3、甲方保证该商业街区内不再引进其他 超市或便利店。
甲方：(盖章) 乙方： (盖章)
法人代表： 法人委托人：
通讯地址： 电话：
开户行及账号： 法人代表：
法人委托人： 通讯地址： 电话：
开户行及账号： 签约时间： 年 月 日
超市租赁协议9
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______________ _____ __场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。
三、甲方为乙方提供的超市场地含有：供水设施及供配电等设备。上述设备的`维护、维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为____ __元(人民币);烟草经营许可证转让费 元(人民币);合计 元(人民币)。
六、每一个租赁年度按月计算。
第四条 双方的权利和义务
七、甲方
(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二) 甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照年检及烟草经营许可证检验。确保合同期内烟草正常供应，如果烟草不能正常供应，甲方应向乙方退还烟草经营许可证转让费并赔偿乙方相应损失。
(三) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
八、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权并根据经营需要对房屋进行装修。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
九、乙方在签订合同后，正式入住后将租金付给甲方。
第六条 续租
十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
第七条 违约
十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
十三、因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及转让费退还给乙方。
十四、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第八条 合同生效、纠纷解决
十五、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十六、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。
十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租赁协议10
出租方：_____________________________________(以下简称“甲方”)
承租方：_____________________________________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律，法规的规定，公平，合理的原则，经双方协商一致，达成以下协议。
一、 承租地址区域: ________层________位置________平米。
二、经营范围：主营：__________________________________________
三、本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 _年。
四、本合同规定租金为: 每年租金 元(大写： 元整)，租金采用先
五、续租权：租赁合同到期前1个月，甲方和乙方商讨续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。租金按前一年租金的_ %递增。
六、保证金：乙方向甲方交纳合同保证金 元(大写: 元整)合同期满，乙方无违约且完成相应承担的费用后，无息退还。
七、营业管理
1、甲方有义务对所有导购员或促销员实行统一管理，乙方专柜导购员或促销员___人，其福利待遇由乙方自行安排，劳动用工手续由乙方负责办理。
2、 导购员或促销员须穿戴甲方统一服饰(经甲方批准的个别特殊情况除外)，佩戴统一工牌(工牌、服饰制作费由乙方缴纳)，并按甲方要求上岗，遵守甲方一切规章制度，文明经营，礼貌服务。非导购员或促销员不得参与现场销售活动。
3、导购员或促销员必须按甲方统一营业时间上、下班，不得迟到或早退。
4、乙方同意并接受甲方基本调整经营情况或因调整经营布局而对乙方经营场地作出的变更调整。停业期间，免收乙方相关费用，甲方应接实际停业天数顺延本合同。
5、合同期间，甲方为乙方免费提供基本照明、水、电、电子称等设备，费用由甲方承担，乙方自购电器设备(如冰柜等，产生费用按照实际用电量核算)除外。过程中，乙方若产生其他耗材(如联卷袋、保鲜膜等)费用，则由乙方自行承担，如乙方在甲方购买，甲方应以原始进价出售给乙方。
八、促销活动
1、乙方必须积极参加甲方统一策划、组织的促销活动。
2、乙方主动进行的促销活动，其促销方式、广告与宣传品的张贴和使用遵守甲方有关规定，并经甲方同意后方可实施。
3、乙方同类商品在其它商场或专卖店促销时，须在甲方场地同时进行。
九、结算方式
乙方每月________日前(节假日顺延)与甲方核对上月货款，甲方必须在10天内(节假日顺延)付款。未经乙方同意，甲方不得无故拖延付款(春节除外)。否则，乙方有权要求甲方每天向乙方支付未付部分1%的滞纳金。若甲方确定多付乙方货款，甲方必须以书面形式出纠正通知，乙方应在收到书面通知之日起5天内退还。乙方营业税金由甲方代扣代缴。
十、 甲方的权利和义务
(1)、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
(2)、应对其商业场所进行商业管理，包括：服务质量管理;形象设计;公共关系协调;维护并改善商业场所的整体形象。
(3)、甲方保证其乙方经营期间的正常商业用电，如偶遇停电事件，甲方须保证其乙方正常照明。
十一、乙方的.权利和义务
(1)乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务
(2)乙方应自觉遵守甲、乙双方制订的各项规章制度。
(3)乙方应按期支付租金并承担产生的各项费用。发票由乙方自行开具，所产生的相关费用由乙方自行承担。
(4)乙方应爱护并合理使用商业场所内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
(5)乙方应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，因质量、价格、服务等原因造成的顾客投诉及一切后果，由乙方承担全部责任。
(6)乙方租赁区域内如发生任何法律纠纷均由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。
(7)严格按照《中华人民共和国消防法》对租赁区域进行消防安全管理，消防第一责任人为乙方法人代表________，若因乙方消防安全管理不善所造成的损失应由乙方承担全部责任及连带责任。
十二、合同的解除：
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。
(1)、擅自将经营场地转租、转让或转借给他人;
(2)、利用经营场地从事违法性商业经营活动;
(3)、因商品质量、服务质量被消费者投诉，并造成严重影响者;
(4)、严重违反甲方各项规章制度，且不服从甲方管理的;
(5)、连续因三次商品质量问题受到甲方经济处罚的;
(6)、无故拖延支付甲方应付费用甲方通知乙方之日起达5天以上的;
(7)、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致，须双方同意后可办理解除租赁手续。
十三、租赁场地的交还
租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满前30日将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。乙方在甲方场地上的固定装修未经甲方同意乙方不得私自
十四、争议解决方式：
本合同签订后如甲乙双方发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交甲方所在人民法院诉讼解决。
十五、若乙方以任何形式的利益给予甲方的任何人员,以图获取任何不适当的商业利益或更特殊的商业待遇者,甲方将停止与乙方的一切合作,并可以解除乙方合同。
十六、甲方向乙方收取以下其他费用：
1、进场费用：_________元
2、管 理 费：_________元
3、节 庆 费：_________元
4、押 金：_________元
5、其 它：_________元
十七、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
十九、其它约定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租赁协议11
出租方(以下简称甲方)____________
承租方(以下简称乙方)____________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。
三、甲方为乙方提供的超市场地含有：_____消防设施及供配电等设备。上述设备的'运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
四、租赁期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。
第三条租金及其它费用
五、合同有效______年度租金共计为____________元(人民币)(含电费)。
六、每一个租赁______年度按______月计算。
第四条双方的权利和义务
七、甲方
(一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责______年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿____________元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
八、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金______元人民币付给甲方。
十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。
第六条续租
十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前______月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第七条其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十五、本合同的__项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第八条违约
十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个______月通知对方。
二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第九条合同生效、纠纷解决
二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。
二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方：_________________乙方：_________________
法人：_________________法人：_________________
注册地址：___________注册地址：___________
开户银行：___________开户银行：___________
帐号：_________________帐号：_________________
签字日期：_________________
超市租赁协议12
甲方：_______________________汽车站 (以下简称甲方)
乙方：______________ (以下简称乙方)
_________年______月______日，_______________汽车站超市、行李寄存、公话、书报对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租__________汽车站超市、行李寄存、公话、书报，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。
一、甲方将位于_______________县汽车站候车厅内的超市等整体出租给乙方，作为经营超市等业务，租用期一年，即_______年______月_____日至_______年_______月_____日止。
二、年租金__________________万， 一次性交清当年租金，方能进场经营。
三、出租期内，超市内的电视收视费，设施设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其他管理部门向其收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。
四、在租期内乙方亏盈与甲方无关，乙方不能因经营亏损要求甲方少租金或增加租期年限。
五、乙方如经营管理需要，需对其进行改造，改建方案应报甲方审查同意后实施。改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案。乙方应保护或妥善使用承租部位的'所有设施设备。期满时应保证完好齐全，并全部无偿归甲方，损坏、丢失照价赔偿。
六、乙方必须按______月按时向甲方财务科交付水电等费用。
七、乙方应该加强安全防范和优质服务工作，如发生安全和服务质量问题，造成责任事故和一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。
八、乙方需将超市寄存等转包给他人，必须报甲方审查备案，经甲方同意后方能重新签订转包合同。违者将承担因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。
九、乙方必须服从甲方的安全管理，合同签订之日起交纳安全抵押金_________元(如违反清洁卫生管理，安全管理)，违者甲方有权视其情节给予处罚，并在安全抵押金中扣除。
十、乙方如因经营需要，确需对承租场地进行改造，必须提前通知甲方，由甲方同意后方可实施，乙方不得擅自改变承租场地内的结构。
十一、甲方超市库房内的三个铁货架，铁楼梯，乙方只有使用权，无处置权，承租期满后完好无损交还甲方。
十二、在租期内，如遇政府征用、改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关办法办理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回应赔偿乙方相应的损失，并赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。
十三、乙方只能经营超市、行李寄存、公话、书报业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事、刑事法律责任。
十四、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权给予警告、经济处罚，和终止承租合同。
十五、乙方在承租期内，甲方不得干涉乙方的合法经营权利，享有候车室独家经营权。
十六、________年后合同自然终止，本合同一式两份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金_________元，双方未尽事宜，以补充协议明确。
甲方：_________________
乙方：_________________
_________年_______月______日
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